К компетенции Наблюдательного совета Ассоциации относятся следующие вопросы:
прием индивидуального предпринимателя или юридического лица в члены Ассоциации;
утверждение стандартов и правил Ассоциации, внесение в них изменений;
принятие решения о порядке размещения Ассоциацией компенсационного фонда в случаях, предусмотренных законодательством;
принятие решения об осуществлении дополнительных взносов в компенсационный фонд Ассоциации с целью его восполнения до минимального размера, определяемого в соответствии с внутренними документами Ассоциации;
предварительное определение размера регулярных и единовременных поступлений, дополнительных имущественных взносов в имущество Ассоциации, а также установление и изменение срока указанных взносов;
предварительное утверждение годовой бухгалтерской отчетности Ассоциации;
представление Общему собранию членов Ассоциации кандидатов для назначения на должность генерального директора Ассоциации;
создание специализированных органов Ассоциации, утверждение количественного и персонального состава этих органов, утверждение положений о них и правилах осуществления ими деятельности, а также утверждение отчётов руководителей указанных органов;
утверждение председателей специализированных органов Ассоциации;
формирование на временной или постоянной основе иных органов, профильных комиссий (комитетов) Ассоциации, утверждение положений о них и правил осуществления ими деятельности, избрание их руководителей, утверждение отчётов их руководителей;
созыв Общего собрания членов Ассоциации;
назначение аудиторской организации для проверки ведения бухгалтерского учета и финансовой (бухгалтерской) отчетности Ассоциации, принятие решений о проведении проверок деятельности генерального директора;
контроль за деятельностью генерального директора Ассоциации и утверждение отчета о его деятельности за год;
утверждение перечня лиц, которые могут предлагаться в качестве третейских судей для их выбора участниками споров, рассматриваемых по их заявлениям в третейском суде, образованном Ассоциацией;
принятие решения об исключении индивидуальных предпринимателей и юридических лиц из членов Ассоциации в случаях и порядке, установленных Положением о применении мер дисциплинарного воздействия и порядка рассмотрения дел о нарушении членами Ассоциации требований стандартов и правил предпринимательской деятельности, условий членства в Ассоциации, положением о членстве в Ассоциации «Объединение управляющих компаний многоквартирными домами»;
решение иных вопросов, отнесенных внутренними документами Ассоциации к компетенции Совета Ассоциации и не относящихся к компетенции Общего собрания членов Ассоциации.