Плата за содержание лифтового оборудования входит в состав платы за содержание и ремонт общего имущества.
Поэтому в случае оказания услуг ненадлежащего качества в отношении лифтов действуют Правила перерасчета платы за содержание жилого помещения от 13.08.2006 № 491.
Если произошла поломка лифтового оборудования, лифты находились в нерабочем состоянии, плату жителям многоквартирного дома необходимо уменьшить пропорционально времени, когда лифты не работали.
Поскольку лифты – общее имущество всех собственников, даже тех, кто ими не пользуется, то перерасчет платы должен быть для всех собственников помещений в МКД, даже если они проживают в других подъездах, где лифты не ломались.
Это правовая позиция жилищной инспекции Санкт-Петербурга подтверждается решением арбитражного суда по делам №А56-51649/2021; №А56–135671/2018.